Votar em assembléia, quem pode?

Pelo que sei, só pode votar para síndico e extraordinárias quem for proprietário , certo? O que é reconhecido efetivamente proprietário? Onde consta o nome da pessoa na escritura? Ex: Escritura consta o nome do pai/mãe mas o filho vai votar, pode? Escritura consta o nome da esposa mas o marido vai votar, pode? Escritura consta o nome do irmão/irmã mas o irmão/irmã vai votar, pode? Obrigado pela retorno/atenção. Reinaldo