Xixi do cachorro do vizinho escorre na minha sacada

: O vizinho do apartamento de cima deixa o cachorro fazer xixi na sacada e pinga toda sujeira na minha sacada. Tenho uma filha de 3 anos que nao pode brincar na sacada da minha propria casa pq a qq momento escorre urina de cachorro sujando tudo ! Alem da falta de educacao, sujeira e toda nojeira estou preocupada com doencas para minha bebe !!!!!!!!! A síndica já deu a notificação formal mas o problema persiste. Gostaria de saber como devo proceder. Qual caminho na justica para dar primeiro? Tenho testemunhas emails fotos e filmagens !