Zelador que mora no Condomínio, pode trocar o piso por suas expensas?

O Zelador mora no Condomínio e solicitou autorização para troca do piso e do revestimento da cozinha do apartamento dele. As despesas serão por conta dele. A esposa estará se mudando para o apartamento e ele deseja renovar o ambiente.

Pode ser feito? O Condomínio corre riscos?