Zelador pode fazer serviços particulares de moradores?

O Zelador de meu prédio, o qual sou síndica, tem horário definido de segunda a sexta das 08 às 17 hs e aos sábados das 08 às 11 hs. Ele pode realizar serviços particulares para outros condôminos fora do horário de trabalho? Pode estacionar seu veículo em vaga não demarcada e rotativa em estacionamento do edifício quando houver?