Zelador usou salão de festas se autorização

O zelador veio solicitar o uso do salão de festas para fazer seu aniversário. Disse que existia um acordo que ele poderia usar quando quisesse e que não precisaria pagar ainda por cima. Tal acordou nunca existiu e não tem registro. Explicamos que ele não poderia usar visto que ele é funcionário do condomínio e sua moradia aqui é uma moradia funcional. Para minha surpresa me deparei com o mesmo usando o salão de festas para tal fim. Estou apurando para ver se ele realmente desobedeceu a predem expressa passada ou se algum morador alugou e repassou para ele. Nesse caso o que podemos fazer?